不動産に関する住宅コラムを掲載中:郊外に住むという事

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住宅コラム【第6回】「郊外に住むという事」

都内でマンションか郊外で一戸建てか

都内でマンションか郊外で一戸建てか

あなたはどちら?「都内型」「郊外型」

都内でマンション住まいか、郊外で一戸建てか。

そんな2つの選択が、住宅購入時に頭をよぎります。確かに都内で利便性の高いマンションは 駅から近く、お買物も徒歩圏内で済んでしまう所が多いです。

郊外の戸建てといえば魅力はやはり物件価格と 広い敷地が魅力です。「子育て」という点では、環境もよく郊外の方が良いかも知れません。ただ、「日々の生活」を考えると通勤時間が ドアtoドアで1時間以上かかる場所は、働く人にとって「難あり」です。

自分の許容範囲がポイント

自分の許容範囲がポイント

ご自分のルール・許容範囲が大切です

中央線を例にとりますと、「新宿まで40分のアクセス」のようなキャッチフレーズがあり、物件価格も含めたパフォーマンスは魅力的。ですが実際、中央線の中央特快で40分は「大変」です。まず帰宅時には、新宿駅の混雑で疲れ、国分寺まで座席に座れるような事はほとんどありません。このような生活を始めた場合3ヶ月で仕事よりも 通勤に多くのストレスを抱えてしまいます。

ですが個人差はもちろんあると思います。「通勤で疲れても、ゆっくりと出来る一戸建て」もこれまた魅力な訳です。なかには「とにかくお風呂が好きなので、ゆったりとした間取りで建坪30坪以上はほしい、だから新宿まで1時間前後は覚悟してます」といった方が八王子や所沢まで、範囲を伸ばして一戸建てを探していた事もありました。

個人的なお話をすると、筆者は「郊外型」のタイプです。やはりプライベートはのんびりといきたい!そんな訳で、職場まで1時間30分~50分程度の通勤距離を3年ほど続けていた事がありました。

この距離を人に話すと「えっ」と言われましたが、意外と慣れるものなんです。ですが、仕事って「いい時」も「悪い時」もある訳で、大変な時期にはやはり通勤時間が苦になる時があるんですね、それでふとした頃に「通常の人に比べて、1日平均2時間は無駄にしてるとすると、1ヶ月で言うと40時間…」と考えてしまうようになり、結局このライフスタイルからドロップアウトしてしまいました。

やはり通勤時間は短いほど良いのかとも思われますが、住宅購入時にはそうも言ってられない現状もあります。郊外の物件をどうしても選択される場合の一番のポイントは、通勤距離・所要時間ではなく「続けられるか否か」という点ではないかと思います。

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